Блог ФорумЮристов. Ру

Страхование коммерческой недвижимости

В настоящее время в качестве надежных источников вложения денежных средств выступает недвижимость. В силу последствий финансовых кризисов население утратило доверие к кредитным и банковским структурам, осуществляя перевод финансовых средств в вопросах инвестирования в недвижимость. Однако в вопросах недвижимости может возникать множество неприятных моментов, которые могут быть вызваны фокс-мажорными обстоятельствами, и никаким образом не будут зависеть от личного участия собственника. Это пожары, кражи, наводнения и т. д. Для максимально полного обеспечения сохранности собственности необходимо застраховать имущество. Страхованию подлежат не только объекты коммерческой недвижимости, но и мебель, расположенная в этом помещении.

Аренда офиса создает и преимущества для арендаторов в силу появления определенной защищенности от протечек воды или затопления. При этом застраховывают коммерческую недвижимость и в том случае, если в ней уже имеется пожарная и иная охрана.

В последнее время на рынке страховых компаний появляются услуги по предоставлению экспресс - страхования. Эти страховые услуги отличаются быстротой оформления и низкой стоимостью. В этом случае даже не осуществляется выезд специалистов на место для определения реального уровня наступления страхового случая по тому или иному поводу. В качестве цены имущества принимается показатель, называемый самим собственником. Однако такой вид страховки позволяет получить выплаты только в случае мелкого урона или ущерба, если убытки имеют колоссальный характер, такая страховка не сможет покрыть все расходы.

Наибольшей популярностью стала пользоваться титульная страховка. Особенность этой страховки заключается в том, что заключение договора может проводиться уже после заключения страхового случая. Страховыми случаями в этом вопросе выступают события, связанные с заключением сделки купли-продажи имущества. Ведь страхование имущества осуществляется в случае вероятности признания сделки недействительной, т. к. ее заключил человек, не имеющий юридической силы или признанный недееспособным. В этом случае покупатель после аннулирования сделки остается без финансовых средств и без имущества.