Категории коммерческой недвижимости и их страховка.

Чемпион в Игротеке : 0

Группа: Зарегистрированные пользователи

Страна:

Заслуженная репутация: 0

Офисная страховка.

Совсем недавно такое понятие, как страхование даже не существовало в нашей жизни. Теперь же люди стараются застраховать все, что только можно, начиная от собственных машин и заканчивая частями своего тела.

Страхование коммерческой недвижимости не исключение. Директора и владельцы собственно бизнеса стараются застраховать свое имущество от всевозможных невзгод и бед, таких как кража или пожар или что-то ещё.

Вложение:

2044801001_6.jpg

Но чтобы застраховать офис, склад или другую коммерческую недвижимость придется потрудиться и доказать страховой компании что Вы достойны это сделать.

Самыми распространенными случаями причинения ущерба коммерческой недвижимости считаются: пожары, аварии систем коммуникации и действия недоброжелателей.

Классический вид страхования коммерческой недвижимости – это страхование имущества. Здания и сооружения страхуются в нескольких категориях:
  1. Как конструктивный элемент.
  2. Отделка.
  3. Инженерные коммуникации.
  4. Мебель.
  5. Техника
  6. Иное имущество.
Сейчас к этим шести видам добавляется ещё страхования права собственности и титула.

Страхование только начало свое шествие по сегменту малого и среднего бизнеса. Этот сегмент рынка пока не имел достаточных материальных средств на такой вид услуг. Основным фактором в продвижении данных услуг стало то, что теперь «бизнес» понял, что страхование положительно сказывается на себестоимости недвижимости.

На своем первоначальном этапе страхование коммерческой недвижимости набирало популярность за счет банков и иностранных компаний. Банки при выдаче кредита обязывали страховать имущество, чтобы избежать потерь, а иностранные компании хотели уменьшить свои риска работы в России до минимума.

Особой разницы между страхованием жилой и коммерческой недвижимости нет. Отличия заключаются лишь в том, что договор страхования заключается не физическим, а юридическим лицом. Следовательно, объектом страхования может стать лишь то имущество, которое участвует в предпринимательской деятельности.

Вложение:

ins_smallhome. jpg

Коммерческая недвижимость подразделяется на несколько видов:
  1. офисные центры,
  2. гостиницы,
  3. склады,
  4. заводские помещения,
  5. помещения технологического назначения,
  6. помещения второстепенного назначения,
  7. заборы и ограждения и др.
Что нужно сделать для страховки имущества:
  1. Заполнить заявление-анкету по утвержденной страховой форме.
  2. Предоставить представителю страховой компании свободный доступ на территорию объекта для его полного осмотра.
  3. Составляется заявление осмотра, где указывается условия страхования и размер страховой премии.
На стоимость страховки оказывает влияние абсолютно все, даже мелочи. Первое – это технические особенности, т. е. материалы, из которых состоит сооружение; соответствует ли сооружение своему прямому назначению; проводились ли там перестановки; делался ли ремонт; состояние инженерных коммуникаций. Второе – это установление прав собственности на имущество. Третье – меры безопасности, соблюдаемые на объекте.

Страхование коммерческой недвижимости дело не простое, но очень выгодное. Так что скупитесь на этом, ведь, как говорить «скупой платит дважды».