Что такое страхование по 214-ФЗ

С 1 января 2014 года вступили в силу изменения Федерального Закона 214-ФЗ. Теперь исполнение обязательств застройщика перед дольщиками могут обеспечиваться одним из следующих способов: банковским поручительством, участием в обществе взаимного страхования, а также страхованием гражданской ответственности. Подробнее о способах обеспечения исполнения обязательств по договору вы можете ознакомиться в статье 12.1 закона 214-ФЗ

Ответственность застройщика по 214-ФЗ за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого или нежилого помещения должна быть застрахована на случаи:

  • Банкротства застройщика;
  • Незавершения строительства и неполучения помещений дольщиком;
  • Неполного выполнения обязательств по ДДУ;
  • Невозврата вложенных средств дольщику;
  • Двойных продаж.

Обеспечение исполнения ответственности застройщика перед дольщиками задача застройщика. На данный момент самым удобным и экономичным способом является гражданское страхование ответственности.

Требования к страховым компаниям

Регулятором рынка страхования ответственности застройщиков служит Центральный банк России. Страховые компании должны полностью соответствовать требованиям ЦБ РФ и закона 214-ФЗ:

Далеко не все страховые компании соответствуют данным требованиям закона 214-ФЗ. На данный момент только 36 страховых компаний получили право на осуществление данного вида страхования. При этом ЦБ РФ постоянно корректирует список страховых компаний имеющих право страховать ответственность застройщика.